开元承建中荷（苏州）科技创新港项目正式开园启用

发布者：创始人 │ 发布时间：2023-09-05

环秀湖畔，一座以“环抱姿态”面向未来的“港湾”拔地而起，由开元承建的中荷（苏州）科技创新港正式开园启用。

9月5日，中荷（苏州）科技创新港在相城区正式开园启用。中荷（苏州）科技创新港项目位于长三角国际研发社区核心区域，总占地面积5.14万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，地上最高16层，地下2层，由苏州高铁新城与荷兰SIOUX集团携手打造，旨在搭建中荷两国半导体、光电技术、生物医药等多领域的交流合作平台。

2021年6月21日，项目正式开工以来，团队周密策划、精心组织，克服了疫情、恶劣天气等诸多困难影响，致力高标准履约。项目实施期间，获国家级QC成果奖、省建筑施工标准化三星级工地、安全文明表彰等多项荣誉，管理团队荣获“2023年江苏省住房城多建设系统工人先锋号”称号。

(1) 匠心精造 展现建筑之美

简洁流畅的弧线、错落有致的裙楼，中荷（苏州）科技创新港项目以现代主义建筑风格为核心，立面设计以横向流线为主，北高南低、面向西侧湖面层层退台，外观时尚简练，兼具功能服务。项目造型整体以“创新港”为主题，寓意港湾，与荷兰北布拉邦省埃因霍温的智慧港遥相呼应，裙房通过退台形式与城市界面和景观资源彼此映衬，形成富有韵律变化的共享互联场所。

在景观及绿化设计方面，中荷项目充分引入自然元素，讲究视野开阔和植被多样性，通过草、灌、乔多种植物相结合，保证疏密高低的同时尽可能最大化发挥植物生态效益，同时充分考虑植被生长周期和季节性，使得整个园林景观四季常绿、四季皆景。

(2) 因地制宜 破解施工难题

该项目紧邻苏州北站国家级高铁枢纽，毗邻轨道交通2号线富翔路站。项目轨道穿越区基础厚度达到了2.5m、3m，基于地质条件较为复杂的情况下，项目采用止水帷幕冷缝处理施工技术确保基坑的整体止水效果。穿越区域基坑坑底采用三轴搅拌桩坑底加固施工技术；针对后期轨道的断面围护结构信息检测，项目使用自动化固定式测斜系统监测施工技术，可以最短5分钟一次向监测平台发送实时测斜数据，真正做到测斜数据的实时上传平台。同时，穿越区域创新式采用“暗梁+筏板”复合型托换基础作为转换层，通过负荷穿过区两侧的灌注桩均匀传递，避免筏板变形，将负荷传递到地铁隧道两侧。

底板浇筑期间，通过补偿收缩混凝土配合比优化调整及过程监测，掌握大体积砼的温升和降温的变化规律以及各种材料在各种条件下的温度影响。

(3) 技术加持 打造智慧工地

项目裙房屋顶采光顶为圆形形式，其顶面相互交错，钢结构施工难度大，玻璃板块拼缝复杂，种类繁多。因此施工过程中，采用电脑三维设计制图法，准确描绘出钢结构单元的尺寸、弧度、及空间点位点，使得钢结构安装制作偏差非常小，大大缩短了施工工期。

与此同时，项目团队应用BIM技术，通过整体策划、局部策划，以及细部、节点策划辅助现场施工。基于项目幕墙不规则弧形、施工条件复杂，对现场测量定位，幕墙骨架安装及玻璃面板的制作加工及安装均有较高要求，因此项目对圆弧处采用BIM建模指导材料定制及现场施工。   

项目地库机电管线综合布置方面，施工前期在计算机上进行图纸“预装配”，并根据模拟结果，深化图纸设计及实际施工应用，有效控制工程施工质量与成本。

中荷（苏州）科技创新港项目以“打造新时代标杆级科技研发产业园”为建设目标，充分推广绿色化、数字化、工业化应用，多次迎来参观调研、观摩学习，良好展示了开元在质量安全文明标准化、智慧工地、智能建造等方面的创新成果，为行业发展做出良好示范。

重大项目是实现经济高质量发展的动力源，独具魅力的“海港湾”造型，既是相城区形象的名片，也是城市现代化建设发展的标志。作为城市发展的建设者，开元将继续秉持初心，做好重大工程项目建设，用“实干之笔”绘就相城区“双中心”建设的精彩画卷。